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株式会社ワールド住建 
埼玉県入間市宮寺2661-28 
TEL 04-2946-7544
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日 

離婚に伴う名義問題(共同名義)

離婚時の住宅ローンの借り換え&名義変更

離婚に伴う様々な問題を解決します!

住宅ローン借り換え
ローンの一本化
不動産名義変更
自宅売却

「大手金融機関から電話対応で断られた」「複数の金融機関から断られた」等、離婚に伴う不動産のお悩みを解決します。
ご相談・出張相談は無料です。

離婚時の住宅ローンの借り換え&名義変更


「離婚…。でも、そのまま住み続けたい…。」なんて思っても、実は結構大変なんです。


ご依頼者:あ、お母さん。あのね…

…うん、そうなの。

健太郎はいまの学校で友達も多いし転校させたくないのよ。

だから離婚しても家はこのまま済み続けたいの。

だから、今日銀行に行って話聞いてこようと思ってるのよ。

うん、また電話するね。

イラスト:悩む女性
イラスト:困る女性

住宅ローン返済中銀行:あ、これはですねぇ、もともとの契約がご夫婦のペアローンですからね。

条件が変わるのは厳しいですねぇ。

別の銀行:そうですねぇ…

謄本・公図や実測図、建築確認書など一式の書類はありますか?

ご依頼者:はぁー、どうしよう…


Check! 離婚時に住宅ローンの借り換えを断られるのはなぜ?

  1. 銀行では、原則として、夫婦間の名義変更を受け付けていない
  2. 住宅ローンの名義変更は肩代わりになってしまう
このような理由から、住宅ローンの借り換えや名義変更を断られることがあります。


ご依頼者:条件変更はムリかぁ…

どこか相談できるところないかなぁ…?

(スマホで  検索  離婚  不動産 相談 

離婚しても住み続けられる方法を教えてくれるところ…

あった!ワールド住建というところがあるのね。ここに相談してみようか…!

イラスト:電話する女性
イラスト:説明する女性

アドバイザー:ということで困って、ご連絡いただいたわけですね?

ご依頼者:(相談しやすそう)そうなんです!

アドバイザー:お任せください。

これから依頼者様を各分野の専門家たちがサポートします。

ご依頼者:えっ、この方たち全員がですか!?


アドバイザー:①住宅ローンの借り換え先をご紹介します。

私たちは『勤務先、年収、物件状況などを考慮して、どの金融機関に話をすればよいか』を知っています。

また金融機関のどの担当者と交渉していけば良いか、も知っています。

アドバイザー:②名義変更のお手伝いをします。

ややこしい名義変更の手続きもしっかりサポートします。

イラスト:パソコン作業をする女性
イラスト:喜ぶ女性

アドバイザー:③各種書類の作成もお任せください。

不動産の売却時や住宅ローンの借り換え等の際には、各種書類が必要となりますが…

売買契約書、重要事項説明書、公正証書、金融機関向け各種提出書類など、面倒な書類作成の作業もすべてお引き受けします。

様々なケースに応じて、『交わしておいたほうが良い契約書』などのアドバイスもします!

ご依頼者:ありがとうございます!

相談してよかった!


(そして4年後…無事卒業)

ワールド住建のおかげで、住み慣れた家を離れずにすみました。

イラスト:家と親子

離婚が決まって、マイホームの住宅ローンの借り換えや名義変更をしようと銀行に交渉しても、なかなかスムーズには進まないのが実情です。借り換えを断られることも多々あります。
また、条件変更に際しても、数多くの書類をそろえて提出しなくてはならず、かなり手間がかかります。

そんなときはぜひ、ワールド住建にご相談ください。
住宅ローンアドバイザーをはじめ、不動産や金融といった各分野のプロフェッショナルが、皆さまのお悩みに合わせた解決方法をご提案いたします。


ケーススタディ : 離婚時のトラブル

共有不動産名義によるトラブル解決します! 

「共有の解消」「持分売却」「借り換え」

不安、悩み、様々なリスクへの備えお任せください。

共有不動産名義に伴う様々な問題を解決します!

 ペアローンの解消
 住宅ローン借り換え
 不動産名義変更
 共有持分売却

「大手金融機関から電話対応で断られた」「複数の金融機関から断られた」等、離婚・共有に伴う不動産のお悩みを解決します。

CASE 1 公正証書の作成代行

離婚してもそのまま家に住み続けたいAさんからのご相談。

これまで主婦だったために定期的な収入を証明できず、ペアローンの解消ができなくて困っています。

イラスト:困る男性と女性

CASE 2 夫婦間での名義変更

実家の土地に夫名義の家を建てたが、現在は離婚調停中のBさんからのご相談。

自分の実家の土地なのだから、夫の名義を自分の名義に変更したいと考えています。

イラスト:悩む男性と女性

CASE 3 ペアローンを一本化

新しいパートナーと家を買いたいCさんからのご相談。

前の旦那さんとのペアローンが残っているため、新しいローンが組めなくて困っています。

イラスト:考える男性と女性

ケーススタディ : 共有不動産のトラブル

CASE 1 兄弟での共有名義を一本化

亡くなった父所有の土地に家を建て住んでいるDさんからのご相談。

建物は自分名義であるが、土地が姉との共有なので、土地の名義を一本化したいと考えています。

イラスト:喜ぶ夫婦

CASE 2 子どもがいない場合の相続。

子どもがいないご夫婦世帯のĒさんからのご相談。

自分名義の家は、奥様だけに相続したいと考えています。

イラスト:困る夫婦