注文住宅
注文住宅
まず、お客様のご希望を第一に、ご予算や土地との兼ね合いを考えつつ
お打ち合わせを進めて参ります。
金額の大きなお買い物ですから、もちろんお客様が納得できるまで
じっくりお話させていただきます。
間取りや外観、設備やクロスの種類など
一からお家を作りあげていきます。
外から見える部分だけではなく、壁内部の省エネや断熱などの
目に見えない部分も詳しくご説明し、より安全に、より永くお使いいただける高品質のお家を目指します。
家づくりの流れ
アフターメンテナンス
お引渡しをして初めて「お施主様」にとっての「家づくり」がスタートいたします。
定期訪問・定期点検をとおして不具合を直すだけでなく、
ご自身でできるメンテナンス方法もお伝えしていきます。
一生に一度の大切な「お家」を一緒に作り上げていきましょう。
施工事例
補助金など
▶贈与税非課税措置
親族などから住宅取得のための資金をもらう場合に、贈与税が非課税になる特例措置です。
契約時期や条件などによって非課税枠の上限が変わります。
▶住宅ローン控除
住まいの購入を検討中の方の強い味方、住宅ローン控除ですが、2024年からは
省エネ基準を満たさない新築住宅は、控除を受けられなくなってしまいました。
また、借入限度額については2025年度税制度改正大綱により「子育て世帯」を対象として
借入限度額が維持されるよう改正されます。
■新築住宅
控除率0.7% / 控除期間13年間
■中古住宅
控除率0.7％ / 控除期間10年間
▶子育てグリーン住宅支援事業
環境省と国土交通省は2050年のカーボンニュートラル実現に向けて、新築住宅や既存住宅に関する取り組みを
進めています。特にエネルギー価格の高騰などで影響を受けやすい子育て世代などを対象に、
高い省エネ性能を持つ住宅の導入を支援します。
具体的には、一般的なZEH水準を大きく上回る省エネ住宅を普及させるほか、2030年度までに新築住宅が
「ZEH水準」の省エネ性能を確保することを義務化する準備を進めています。
また、既存住宅についても省エネ改修の支援も拡大していくようです。
【対象】
■住宅の新築（注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅）
・全ての世帯：1住戸につき最大160万円
・子育て世帯：1住戸につき最大100万円
■既存住宅のリフォーム
・1住戸につき最大60万円
