【お家に関するおトク豆知識】Part6

～マンションを買うときの狙い目物件～

マンションには、戸建てにはないメリットがあります✨

その中でも、物件選びに迷ったら注目してほしいおトクポイントをご紹介します👀

🌟完成後1年超えの "未入居" 物件を探す

マンションが完成してから1年以上入居者がいない物件は

 "未入居” 物件として扱われます🏠

物件の品質は新築とほとんど変わりませんが、価格は新築で

売りに出されていたときよりも下がっている場合があるので狙い目です。

🌟共用施設やシェアアイテムが充実した物件を探す

最近のマンションではリモートワークや勉強に集中できるコワーキングスペースや、雑誌や新刊書が読めるライブラリーがある物件も！

他にも

■キッズスクエア

■オーナーズジム

■BBQセット

■レンタルサイクル

■カーシェア

などなど、個人で買うにはハードルが高かったり、管理費用や保管スペースなどが難しいものも節約できるので狙い目です👏

🌟共用部に近い物件

人が出入りするエントランスやエレベーター、ごみ置き場の近くなど敬遠されがちな物件は割安なケースがあります。

ですが、プライバシーへの配慮や音・匂いなどの対策がきちんとされている場合がほとんどなので、

意外にも気にならないという方が多いのです😲

外出やゴミ出しがしやすいなど、かえって便利な場合もあり、住み心地の良い物件を安く買うチャンスという見方もできるのです。

このように、少しおトクになったり便利になったりする場合があるポイントもありますので、ぜひ迷ったら参考にしてみてくださいね🌈