フラット35とは？
お家に関するおトクな情報 Part9
住宅を購入する際によく聞く「フラット35」。
「名前を聞いたことはある」「おトクというのは聞いたことがある」
そんな方が多くいらっしゃいます
実は、民間ローンにはない魅力やおトクな部分がたくさんあるんです。
今回は、民間ローンとの違いや併用できる
おトクなものをご紹介します☀
★民間ローンとの違いは？
銀行などが取り扱う民間ローンは、金利の種類や引き下げの内容などが
金融機関によってさまざまです。また、信用保証会社の保証やローン保証料が必要です。
一方、フラット35は住宅金融支援機構と民間の提携によるローンで、
金利は窓口となる金融機関が毎月決めます。
70歳未満で安定した収入があれば誰でも借りられますが、
対象住宅には広さや質などの条件があります。
★フラット35子育てプラス
子育て世帯または若年夫婦世帯がフラット35の借入金利を一定期間引き下げられます。
子どもが一人増えるごとに当初5年間の金利が0.25％ずつ引き下げられます。
フラット35S、フラット35維持保全型などと併用可能です
★フラット35
フラット35の条件に加えてバリアフリー性/エネルギー性/耐震性/耐久性/可変性
のいずれか一定の条件を満たす住宅を取得する場合、当初5年間の金利は引き下げられます。
金利Bプラン、金利Aプラン、フラット35S（ZEH）の引き下げ幅は
それぞれ0.25％、0.5％、0.75％です。
★フラット35維持保全型
維持保全型や維持管理に配慮した住宅を購入すると「フラット35維持保全型」を利用でき、
フラット35の当初5年間の金利が0.25％引き下げられます。
新築マンションで長期優良物件、またはマンション管理センターから
予備認定を受けた物件が対象です
中古住宅も、条件を満たせば利用可能です。
民間ローンとの細かい違いや、フラット35子育てプラスなどの詳しい条件などを知りたい方は、
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